Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Bordeaux
1 / 9
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 88 m² | 320 €/m²/an 28 160 €/an | 2 346 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du Triangle d'Or à deux pas de la place des Grands Hommes IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 90 m² entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble.
Ces bureaux comprennent 4 bureaux cloisonnés, une cuisine, une salle de douche et un local technique avec une baie de brassage.
Les prestations offertes sont de grande qualité notamment grâce au parquet et à la climatisation réversible présente dans chaque pièce.
Ces bureaux sont idéaux si vous souhaitez disposer d'une adresse de prestige
Le quartier du Triangle d'Or de Bordeaux est un emplacement prestigieux et dynamique, réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et son architecture élégante, offrant un cadre idéal pour les affaires et le shopping haut de gamme.
Mise à jour : 17/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058129
Référence Professionnel : 1347589-0L
Surface
Surface totale : 88
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 320 m²/an HC | 22,21 m²/an | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 88 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 28 160 €/an, soit 2 346 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.21€/m2
Charge maxi : 22.21€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.21€/m2
Charge maxi : 22.21€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaire privatif
- Locaux lumineux
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Lignes 5, 15,23
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 5 56 00 56 60
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit