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A louer Locaux d'activité 2000m² Saint-Étienne-du-Rouvray
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 000 m² | 50 €/m²/an 100 000 €/an | 8 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 000 m², comprenant :.
- en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 45 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique.
* Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation..
- un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 955 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau.
Il dispose de 2 sanitaires.Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état.Certains quais avec niveleurs.
Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces.
* Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m.- Dalle béton : résistance de 2,5 T/m²..
En extérieur, aire de manuvre, desserte PL et parkings pour VL.Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles..
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice ILC
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 26.000 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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