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A louer Local commercial Nîmes
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Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 124 m² | 225 €/m²/an 27 900 €/an | 2 325 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nichée dans le quartier du Mont Duplan, cette offre d'Immprove est idéale pour votre entreprise.
Louez ce local commercial d'angle bénéficiant d'une belle entrée et d'un charmant jardin privatif.
Vous apprécierez également une visibilité remarquable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mise à jour : 10/02/2025
Disponibilité : 1er mai 2024
Référence Cession+ : AA057984
Référence Professionnel : 1317959-0L
Construction
Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 124
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 124 | 1er mai 2024 | 225,81 m²/an HC | 20,8 m²/an | 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 124 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 27 900 €/an, soit 2 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Chauffage immeuble gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Jardin privatif
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Cave privative
- Fibre optique
- Surface RDC : 124 m²
- Les charges incluent l'eau et le chauffage.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 72, 73, 86 arrêt ''Aquitaine''
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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