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VENTE - BUREAUX - 637 M2 - 69006 LYON - 17 parkings

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
637 m² 2 675 400 €
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A vendre - Bureaux

Lyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6, RUE BOILEAU, secteur rare en face du parc de la Tête d'or..
Etage complet, bureaux aménagés.
Le plateau peut être divisé en deux lots indépendants (284+353m2) ;2ème étage d'un bâtiment tertiaire ;Immeuble relié à la fibre ;Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) ;Etanchéité refaite en 2013Parties communes en cours de rénovationChaudière à gazProche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) .
Changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade fait, qui ont coutés 184 000 € HT à rajouté au prix d'achat ce coût a été sorti du prix afin de réduire les frais de notaire..
Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat..
Prix de vente: 4200€/m2.
Parking sous-sol: 25 000€ par unité.
*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*.
Contact : MORGANE RAVOUNA - 06 50 22 28 99 - morgane@lyonbureaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/07/2024

Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA005797
Référence Professionnel : 69.0984

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2 675 400 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 16 144 € soit 25 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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