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Surface / prix compétitif
1 / 8
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 90 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
CAEN, proche centre-ville et boulevard intérieur, plateau de 400 m² aménagé avec ascenseur en accès direct..
Parking réservé..
Location sans TVA.
Application de la CRL 2,5%.
Idéal secteur associatif et libéral .
Rapport surface / loyer très compétitif.
.
Les honoraires comprennent les frais de bail et d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057838
Référence Professionnel : GMI0682
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : Contribution sur les revenus locatifs 2,5 %
Régime fiscal : Contribution sur les revenus locatifs 2,5 %
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 432
€
soit
18 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêts :
- St Gabriel (68m)
- Saint-Gabriel (76m)
- Thibout de la Fresnaye (252m)
- Rhin-Danube (332m)
- Collège Hasting (374m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CAEN CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.
Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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