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Bureaux dans un parc d'activité à louer

Photos
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Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France
Surface Loyer
3 472 m² 205 €/m²/an
711 768 €/an | 59 314 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans le parc d'activité CAP 18, à proximité du métro Porte de la Chapelle, à louer un immeuble de bureaux de 3 472 m² .

  

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

3 472 m² bureaux divisibles + 106 emplacements de parking en sous-sol

Bureaux calme et lumineux 

Plateau avec une grande fléxibilité d'aménagement (peu de murs porteurs) 

Terasse avec vue dégagée 

Ascenseur / monte charges

Espace restauration 

Charges au sol : 700kg /m² environ

PC de sécurité 24h/24h

Capacitaire:

RDC : 300 personnes

R+1 : 73 personnes

R+3 : 78 personnes

R+4 : 74 personnes

Décret tertiaire

2 ascenseurs/ monte-charges : 2000Kg/26 personnes

Possibilité d’étudier la faisabilité de classement des plateaux de bureaux en Etablissement Recevant du Public

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Convention d'occupation précaire - pouvant aller jusqu'à 9 ans

Loyer mensuel : 59 313,33 € HT/HC

Provisions pour charges 2024 : 45 €/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 07/02/2025
Disponibilité : 07/05/2024 Disponibilité immédiate
Référence Cession+ : AA057820
Référence Professionnel : 10317884

Surface

Surface totale : 3 472 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 711 768 €/an, soit 59 314 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 13020 €
Charges locatives annuelles : 45 €
Charges locatives annuelles : 45 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Chauffage par aérotherme gaz
Monte charge

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Porte d'Aubervilliers Rosa Parks Accès périphérique via Porte de la Chapelle en 5 min A86 permet de rejoindre l’A1
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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