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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE SAINT-DENIS
A vendre Locaux d'activité Paris 19
1 / 5
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 367 m² |
1 832 952 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein d'une copropriété gardiennée située à proximité immédiate des métros « Corentin Cariou », « Crimée » et de la Porte de la Villette, IMMPROVE vous propose à la vente un local sur cour en bon état de 367 m² en rez-de-chaussée.
Le local bénéficie de plus d'une cour privative de 400 m² et de 3 emplacements de parkings en sous-sol.
Normes E.R.P.
à étudier
Idéal salle de danse
Mise à jour : 07/02/2025
Disponibilité : AOUT 2025
Référence Cession+ : AA057818
Référence Professionnel : 1346521-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 367,41 | AOUT 2025 | 5 000 m² HD | 40,87 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| SS | Parkings | - | AOUT 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 367,41 m² | |||||||||||||||||
3 simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 832 952 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- Accueil
- 3 espaces ouverts
- Hauteur 3,75M
- Mezzanine de 38 m²
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Cour privative de 400 m²
- Sol parquet
- Normes E.R.Pà étudier
- Chauffage collectif CPCU
- Surface RDC : 367,41 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Crimée (Ligne N46), Flandre (Ligne 71, Ligne 54, Ligne 60)
Métro Crimée (Ligne 7)
RER Rosa Parks (Ligne E)
Transilien Rosa Parks (Ligne RER E)
Tram Rosa Parks (Ligne T3b)
SNCF Rosa Parks (France)
Bus Crimée (Ligne N46), Flandre (Ligne 71, Ligne 54, Ligne 60)
Métro Crimée (Ligne 7)
RER Rosa Parks (Ligne E)
Transilien Rosa Parks (Ligne RER E)
Tram Rosa Parks (Ligne T3b)
SNCF Rosa Parks (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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