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REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VISIBILITE -
1 / 8
RUE NATIONALE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 288 m² | 263 €/m²/an 75 744 €/an | 6 312 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un rez-de-chaussée commercial de 290 m² environ ainsi que son sous-sol de 267 m² en hyper centre-ville de Lille.
Vous bénéficierez d'une visibilité remarquable sur l'une des artères principales de Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de la Gare Lille Flandres.
Local rénové avec des prestations haut de gamme, bureaux (cloisonnement amovible), climatisation réversible, cuisine, sanitaires privatifs, grande cave de 267 m² faisant office de stockage et de salle de réunion.
Disponibilité : 1er Mai 2025.
Mise à jour : 18/02/2025
Disponibilité : 1er Avril 2025
Référence Cession+ : AA057804
Référence Professionnel : 1346626-0L
Surface
Surface totale : 288
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | 1er Mai 2025 | 263,19 m²/an HT HC | 52,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 288 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 263 €/m²/an, soit 75 744 €/an, soit 6 312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 52.08€/m2
Charge maxi : 52.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 52.08€/m2
Charge maxi : 52.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 288 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Rihour à 500 mètres
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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