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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
A vendre / à louer Bureaux Pessac
1 / 1
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 6 381 m², divisible à partir de 349 m² | 12 616 324 € |
126 €/m²/an A partir de 804 006 €/an | 67 000 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités.
Tous les projets sont à étudier.
Les immeubles seront indépendants.
Mise à jour : 06/02/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA057716
Référence Professionnel : 1345753-0B
Surface
Surface totale : 6 381
m²
Divisible à partir de : 349
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 12 616 324 €
Loyer HT HC : A partir de 126 €/m²/an, soit 804 006 €/an, soit 67 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Parkings :
Location : 550 euros/ U/ an HT HC
Vente : 7500 euros/ U HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Parkings :
Location : 550 euros/ U/ an HT HC
Vente : 7500 euros/ U HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux :
- Neuf
- Sanitaires communs
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Activité :
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 3.50 m
- BATIMENT
- stationnements activité> 4places /atelier 8 places
- stationnements bureaux> 1place /30m 77 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4287,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Monge - 24
SNCF Gare SNCF: 20 mn - Gare saint Jean
Autoroute Autoroute: a630 sortie 14 - a63 sortie 26a
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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