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A louer Bureaux 312m² Montpellier

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
312 m² 145 €/m²/an
45 240 €/an | 3 770 €/mois
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A louer - Bureaux

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux en R+2 d'environ 312 m² situé au Millénaire.
Agencement des locaux :Deux grands open space Cinq bureaux cloisonnésUne salle de réunion Une cuisine équipée avec espace de pauseUne douche Un local technique Équipements et Services :ERP 5ème catégorieFibre optique très haut débitSalle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maxi)Espace pique-niqueEspace vélosDouche au sous-solParking :10 parkings extérieurs3 parkings intérieurs - 750 € HT/anEnvironnement :Tramway ligne 1 : 10 min à piedAutoroute A9 : 5 min en voitureAéroport : 12 min en voitureGare TGV Sud de France : 10 min en voitureCentre commercial : 5 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : à partir du mois d'avril
Référence Cession+ : AA057708
Référence Professionnel : 34.1618

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 312 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 45 240 €/an, soit 3 770 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de gestion technique : 4,00 % du loyer annuel
Parking en sous-sol : 750 € HT / an
Les consommations électriques privatives sont comprises dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 986 € soit 28 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint Roch à 10 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 min Gare LGV Sud de France à 10 min Bus ligne 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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