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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre / à louer Bureaux Courcouronnes
1 / 13
SQUARE DES CHAMPS ELYSEES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 193 m², divisible à partir de 74 m² | 386 000 € |
140 €/m²/an A partir de 27 020 €/an | 2 251 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes
Immprove vous propose à la location ou à la vente des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104.
Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057656
Référence Professionnel : 1345372-0
Surface
Surface totale : 193
m²
Divisible à partir de : 74
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 386 000 €
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 27 020 €/an, soit 2 251 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.48€/m2
Charge maxi : 43.48€/m2
Taxe foncière : 39€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.48€/m2
Charge maxi : 43.48€/m2
Taxe foncière : 39€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble des années 1990
- Chauffage urbain
- Façade en brique rouge
- Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé
- Accès sécurisé par badge
- Locaux en bon état
- Cloisons amovibles
- Eclairage par pavé LED
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse privative (lot 74 m²)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D Evry COURCOURONNES
Tram T12 EVRY / MASSY
Autoroute A6
Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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