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A louer Bureaux Paris 03
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Adresse sur demande |
75003 | Paris 03 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 105 m² | 549 €/m²/an 57 645 €/an | 4 803 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement située au coeur du 3eme arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m²,en cours de rénovation (fin des travaux prévus mi février), située au 3eme étage d'un immeuble ancien de caractère.
Offrant un espace fonctionnel et modulable, ces bureaux conviendront à tous types d'entreprises.
Disponibles à partir de mi-février 2025, visitable dès maintenant.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : 15/02/2025
Référence Cession+ : AA057647
Référence Professionnel : 1345355-0L
Surface
Surface totale : 105
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 105 | Février 2025 | 550 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 105 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 549 €/m²/an, soit 57 645 €/an, soit 4 803 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux lumineux et traversants
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Open space
- Moulures
- Câblage informatique et téléphonique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Rambuteau (Ligne 11), Châtelet (Ligne 7, Ligne 14), Etienne Marcel (Ligne 4), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3), Hôtel de Ville (Ligne 1)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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