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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
A vendre / à louer Locaux d'activité Denain
1 / 7
Adresse sur demande |
59220 | Denain |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 500 m² | 950 000 € |
39 €/m²/an 58 500 €/an | 4 875 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de Denain, un bâtiment de 1.500 m² bâti sur un terrain de 12.000 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail d'accès.
Grand parking, Des surfaces de bureaux sur 2 étages sont mis à disposition des locaux, aire de manoeuvre.
Proximité des commerces et des différents points de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement la ville de Valenciennes en 20 minutes, la commune de Lens en 35 minutes et la métropole Lilloise en moins de 50 minutes.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057632
Référence Professionnel : 1345423-0
Surface
Surface totale : 1 500
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 €
Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 58 500 €/an, soit 4 875 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 7000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 7000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique - Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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