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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Bureaux Versailles
1 / 3
Adresse sur demande |
78000 | Versailles |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 369 m² |
1 899 999 € |
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant d'environ 369 m² au 1er étage, au sein d'un immeuble en R+3 en copropriété.
Le bien est situé au coeur de Versailles à proximité immédiate des commerces et transport à 11 minutes à pied de la Gare de Versailles Rive-Droite ( Ligne L - Paris Saint Lazare).
Les locaux sont cloisonnés (environ 21 postes de travail), le plateau lumineux et traversant avec trois sanitaires privatifs offrant la possibilité d'aménager un espace cuisine.
Vous disposez également d'un cave d'environ 30 m² en sous sol, 5 places de parking en sous sol et 5 en extérieur.
Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite avec notre équipe.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057625
Référence Professionnel : 1345405-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 369 | Immédiate | 5 149,05 m² HD FAI | 22 m²/an HT | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 369 m² | |||||||||||||||||
5 Sous-sol 5 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 899 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Taxe foncière : 7315€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 7315€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Possibilité d'installer une cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Cave en sous sol de 30 m²
- 5 parkings extérieurs
- 5 parkings en sous sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A86
SNCF Gare Versailles Rive Droite, à 15 min à pied
Autoroute Autoroutes A13 et A86
SNCF Gare Versailles Rive Droite, à 15 min à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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