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A louer Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
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Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 160 m² | 103 €/m²/an 16 480 €/an | 1 373 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZI de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, à proximité directe des principaux axes routiers A6, A10 et N20, Immprove vous propose une surface d'activité de 160 m², idéale pour répondre à vos besoins professionnels.
Ce local, non divisible, est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et accessible.
Sa localisation privilégiée facilitant les déplacements et les opérations logistiques.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
Mise à jour : 04/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057578
Référence Professionnel : 1345006-0L
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 103,54 m²/an HT HC | 10,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 61B | |||||||
| Total | 160 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 16 480 €/an, soit 1 373 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.66€/m2
Charge maxi : 10.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.66€/m2
Charge maxi : 10.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parkings
- accès véhicule léger
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 160 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : DM153
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Tramway Futur Tram 12 Express
Route N20
Autoroute A6 / A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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