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CABINET MEDICAL SANS TRAVAUX -
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BOULEVARD DE FOURMIES |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 108 m² | 189 €/m²/an 20 412 €/an | 1 701 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Roubaix sur le boulevard de Fourmies, un quartier mixte d'habitation, de commerces et de services, un rez-de chaussée à usage de bureaux.
Ces locaux ont été rénovés et sont prêt à l'usage.
Ils sont parfaitement adaptés pour un usage médical et ou paramédical, avec dans chaque bureau un point d'eau.
Un accueil et une salle d'attente complètent ces locaux PMR.
Ce cabinet situé sur un angle de rue est également très visible sur un des axes les plus passants de Roubaix.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 04/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057541
Référence Professionnel : 1345226-0L
Surface
Surface totale : 108
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 108 | Immédiate | 189 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 108 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 20 412 €/an, soit 1 701 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage par convecteurs électriques
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle d'attente
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux-plafond
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 108 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Bus Lignes 34, 36, C12 et Z6
Station V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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