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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre / à louer Entrepôt Montreuil
1 / 7
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 830 m² | 2 650 000 € |
159 €/m²/an 131 970 €/an | 10 997 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de stockage et d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement en bon état.
Le bâtiment comprend une entrée privative et indépendante, et bénéficie de 4 quais dont 1 quai niveleur ainsi que d'accès pour gros porteurs.
Le stockage bénéficie de 3,70m de hauteur sous plafond ainsi que de chambres à température négative et positive
Idéal pour une activité de traiteur, ou une société qui à besoin de stockage frigorifique.
A visiter d'urgence !
Mise à jour : 07/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057440
Référence Professionnel : 1344792-0
Surface
Surface totale : 830
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 650 000 €
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 131 970 €/an, soit 10 997 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Résistance au sol ; 1,5 T/m²
- Aire de manoeuvre : 22m
- Bon état
- Dalle : résistance chauffante anti-humidité
- Chambres froides : Négative (-18 degrés) / Positive
- Hauteur sous plafond : 3,7m
- 4 accès à quai
- Bureaux : Climatisation
- Fibre Optique
- Cour d'environ 260 m²
- Surface RDC : 830 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Victor Beausse (Ligne 322), Oseraies (Ligne 545)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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