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Site dédié aux activités artisanales -
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RUE D'AUBERVILLIERS - RUE DE L'EVANGILE |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 623 m², divisible à partir de 91 m² | 185 €/m²/an A partir de 670 255 €/an | 55 854 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un Parc d'activité idéalement situé à proximité de la Porte d'Aubervilliers et des transports en commun (Gare RER E "Rosa Parks", Métro L7 "Crimée"), Immprove vous propose un la location plusieurs surfaces d'activité en Rdc et en étage.
Site réservé aux activités artisanales et de production.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057438
Référence Professionnel : 1344694-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CAP 18
Surface
Surface totale : 3 623
m²
Divisible à partir de : 91
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 AQUADIUM | Activités | 421 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | AQUADIUM | ||||||
| 1 | 1 SYSTEMCOM EUROPE | Activités | 322 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | SYSTEMCOM EUROPE | ||||||
| 1 | 1 LOCK ACADEMY | Activités | 122 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOCK ACADEMY | ||||||
| 1 | 3 KINDZIAN | Activités | 100 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | KINDZIAN | ||||||
| 1 | 5 MON PC SUR MESURE | Activités | 133 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | MON PC SUR MESURE | ||||||
| 1 | 5 RVS | Activités | 91 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RVS | ||||||
| 1 | 6 DESIGN EYEWEAR | Activités | 528 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DESIGN EYEWEAR | ||||||
| 1 | 6 LUNETTES POUR TOUS | Activités | 312 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LUNETTES POUR TOUS | ||||||
| 1 | 6 ATELIER MASALA | Activités | 194 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ATELIER MASALA | ||||||
| RDC | 7 PANALUX | Activités | 744 | 1er juillet 2025 | 195 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | PANALUX | ||||||
| 1 | 7 ROMALE | Activités | 140 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ROMALE | ||||||
| RDC | 8 SAVEURS & VIE | Activités | 516 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | SAVEURS & VIE | ||||||
| Total | 3 623 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 185 €/m²/an, soit 670 255 €/an, soit 55 854 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc dédié aux activités artisanales et de productions
- Date de construction 1982
- Site gardienné
- Accès poids lourds
- R.I.E
- Hauteur sous plafond : de 3 à 4 mètres selon les lots
- Résistance au sol : 1,5 à 3 Tonnes/m² pour le rez-de-chaussée, 700 kg/m² en étage
- Courant triphasé
- Chauffage gaz/aérothermes
- Rampes tubes fluorescents
- Faux planchers et faux plafonds
- Archives
- Surface RDC : 1681 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Aubervilliers
RER Rosa Parks (RER E)
Metro Crimée (Ligne 7) à 900 mètres
Metro Porte de la Chapelle (Ligne 12)
Bus Bus : 35, 45, 54 et 239
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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