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OFFRE A SAISIR -
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RUE ROLAND GARROS |
38320 | Bresson |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 287 m², divisible à partir de 120 m² | 105 €/m²/an A partir de 30 135 €/an | 2 511 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE ex EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 287 m² à EYBENS, divisibles à partir de 120 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement situés, ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse est desservie par les lignes de bus C8 et C6, ainsi que par le tramway GRAND PLACE.
De plus, la route ROCASE SUD est également à proximité pour faciliter les déplacements en transports en commun.
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057421
Référence Professionnel : 1344700-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT H
Surface
Surface totale : 287
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | H | Bureaux | 167 | Immédiate | 105,22 m²/an HT HC | 47,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | H | Bureaux | 120 | Immédiate | 105,22 m²/an HT HC | 47,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| H | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| H | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 287 m² | |||||||||||||||||
4 7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 30 135 €/an, soit 2 511 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 47.77€/m2
Charge maxi : 47.77€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 47.77€/m2
Charge maxi : 47.77€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C8 / C6
Tramway GRAND PLACE
Route ROCADE SUD
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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