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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
EMPLACEMENT IDEAL -
1 / 1
RUE SADI CARNOT |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 657 m² |
1 193 770 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille.
A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel.
Des places de stationnements sont également disponible.
Disponibilité : Septembre 2025.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Septembre 2025
Référence Cession+ : AA057420
Référence Professionnel : 1344791-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 145 | Septembre 2025 | 1 650 m² HD | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | 3 | ||||||||||
| RDC | Stockage | 24 | Septembre 2025 | 880 m² HD | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 169 | Septembre 2025 | 1 540,65 m² HT | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 284 | Septembre 2025 | 1 850 m² HT | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | 2 | ||||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 204 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | 1 | ||||||||||
| Total | 657 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 193 770 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes rénovées récemment
- Chauffage immeuble électrique
- Locaux neufs
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 657 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade Nord Ouest
Bus Ligne L90
SNCF Gare de Saint André
Station V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Route Rocade Nord Ouest
Bus Ligne L90
SNCF Gare de Saint André
Station V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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