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A louer Local commercial Bruges
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Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 62 m² | 337 €/m²/an 20 894 €/an | 1 741 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Bruges centre avec une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence de standing d'environ 62m².
Il dispose d'une belle vitrine d'environ 7m de linéaire qui combinée au nombreux passages assure une fréquentation constante.
2 places de parkings complètent le bien.
A l'intérieur, le local est en excellent état, lumineux et modulable, il est prêt à accueillir une grande variété d'activités commerciales.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : 01/07/2025
Référence Cession+ : AA057402
Référence Professionnel : 1344707-0L
Surface
Surface totale : 62
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 62 | 1er juillet 2025 | 337,1 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 62 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 337 €/m²/an, soit 20 894 €/an, soit 1 741 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.61€/m2
Charge maxi : 11.61€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.61€/m2
Charge maxi : 11.61€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Excellent état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Linéaire de vitrine 7 m
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Surface RDC : 62 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 35, 70 et 72
Tram Ausone ligne C
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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