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Axe passant - nombreux parkings.

Photos
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Adresse sur demande | 76650 | Petit-Couronne | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
118 m² 130 €/m²/an
15 340 €/an | 1 278 €/mois
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A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 118 m², comprenant :- un accueil- une grande pièce centrale - l'équivalent de 3 grands bureaux- un local technique - un sanitaire privatif..
Locaux à rénover, accès PMR, chauffage gaz collectif..
Nombreux parkings sur la voie publique..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées..
Loyer annuel : 15 340 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057388
Référence Professionnel : 76.030177

Construction

Date de construction : 1960
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 118 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 15 340 €/an, soit 1 278 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Taxe Foncière 2023 : 1 220 € à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 220 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AH 1164
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN

LEM CBRE ROUEN

 Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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