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A LOUER 221 m² de Bureaux - (31000) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 221 m² | 160 €/m²/an 35 360 €/an | 2 946 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location ce plateau de 221m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE..
Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements.
Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France..
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux..
Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 6 bureaux cloisonnées et un accueil/open Space.
Le tout nécessite un rafraichissement mais est opérationnel..
2 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau.
Disponibilité : fev 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HTHC : 35360 €+ 1600 € parking = 36960 € HTHC.
Charges annuelles : 8453 €HT + 320 € pour le parking.
Taxe foncière :4066 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges sur parking (copro) = 160 HT/place
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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