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A louer Bureaux Sarcelles
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Adresse sur demande |
95200 | Sarcelles |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 535 m², divisible à partir de 27 m² | 159 €/m²/an A partir de 85 065 €/an | 7 088 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans la rue commerçante de Sarcelles, au pied du tram 5 et de plusieurs arrêts de bus, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux en ZFU de différentes surfaces divisible à partir de 28 m².
Place de parking disponible en sous-sol.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057340
Référence Professionnel : 1344242-0L
Surface
Surface totale : 535
m²
Divisible à partir de : 27
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 66,2 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 58 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| 1 | Bureaux | 55,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| 1 | Bureaux | 46,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | S2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | S3 | |||||||
| 2 | Bureaux | 60,3 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 | |||||||
| 3 | Bureaux | 80,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18A | |||||||
| 3 | Bureaux | 27,6 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18B | |||||||
| Total | 535,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 85 065 €/an, soit 7 088 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/n HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prévoir d'appliquer le tarif des charges aux
m² privatifs + 20% pour les communs
. Jusqu'à 60m² : Forfait de 1500 euros HT
. A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/n HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prévoir d'appliquer le tarif des charges aux
m² privatifs + 20% pour les communs
. Jusqu'à 60m² : Forfait de 1500 euros HT
. A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en bon état
- Accès sécurisé par badge
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
- Chauffage urbain
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Plaintes périphériques
- Sanitaires communs
- Salle de réunion partagée
- Salle de pause
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 268 270 368
Tramway T5
SNCF rer d
Autoroute A1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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