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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
A vendre / à louer Bureaux Montpellier
1 / 16
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 138 m² | 320 000 € |
200 €/m²/an 27 600 €/an | 2 300 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé dans l'écusson, en plein centre ville de Montpellier, Immprove vous propose à la vente ou à la location ce grand local commercial de 138m² traversant, disposant de deux entrées indépendantes donnant dans deux rues très passantes avec une bonne visibilité.
La surface sécurisée avec deux volets métalliques est aménagée d'un RDC, d'une mezzanine, d'une cave de 15 m² en sous-sol et de toilettes.
Un droit au bail de 14000 euros est demandé, local tout commerce sauf restauration et discothèque.
Contactez votre agence EVOLIS Montpellier pour visiter ce local commercial.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057309
Référence Professionnel : 1293628-0
Construction
. Immeuble ancien
. Immeuble mixte
. Immeuble mixte
Surface
Surface totale : 138
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 27 600 €/an, soit 2 300 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HD du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
. Doit au bail de 14000 euros
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
. Doit au bail de 14000 euros
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt de tram : Comédie / Louis Blanc / Corum / Antigone
SNCF Gare Saint Roch à 1 Km
Autoroute A709 à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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