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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Carquefou
1 / 7
Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 018 m² |
2 926 100 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à proximité des axes routiers principaux dans une copropriété un ensemble immobilier déjà aménagé non cloisonné pour la zone bureaux, prêt à l'emploi.
26 places de parkings, parkings visiteurs prévus dans la copropriété.
Cette surface représente des lots séparés qui peuvent être rassemblés.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057308
Référence Professionnel : 1344467-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 401 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 617 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 018 | Immédiate | 1 450 m² HD | 6,5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| Total | 2 018 m² | |||||||||||||||||
26 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 2 926 100 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement selon les lots
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Bureaux en mezzanine
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1401 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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