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IDEALEMENT SITUES AVEC TERRAIN -
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RUE JULES FERRY |
62122 | Labeuvrière |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 200 m² | 50 €/m²/an 60 000 €/an | 5 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, à Lapugnoy, un bâtiment indépendant d'une surface de 1.200 m² bâtie sur 7.000 m² de terrain.
Les locaux se composent de 300 m² de surfaces de bureaux et 900 m² d'entrepôt/activité.
Places de stationnement, aire de manoeuvre, porte sectionnelle, mezzanine dans l'entrepôt.
Le site est sécurisé par un portail d'accès.
A proximité des commerces et de différents points de restauration.
Proches des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre directement Béthune et Bruay la Buissière en moins de 15 min, Arras et Douai en 40 min, la métropole Lilloise en 55 min.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057293
Référence Professionnel : 1344407-0L
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 200 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 6000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 6000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sanitaires
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Surface RDC : 1200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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