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Un immeuble tertiaire d'exception en plein cur de Confluence
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 567 m² | 250 €/m²/an 1 391 750 €/an | 115 979 €/mois |
A louer - Bureaux
🏢 VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE 🏢.
Découvrez un actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.Des prestations haut de gamme :✅ Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels✅ Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale✅ Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette✅ Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques✅ Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs✅ 2 ascenseurs pour un accès facilité✅ Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne✅ ERP 5ème catégorie.
💡 Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir
Honoraires de gestion technique : compris dans charges prévisionnelles
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
Bureau : 13,00 H.T./m²/an
Parking : 82,00 H.T/place/an
Garantie complémentaire possible selon étude du dossier
Charges et taxes
Prestations
- Etage : RDC à R+7
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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