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A louer local professionnel 45m² quartier Francois Verdier, Toulouse

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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
45 m² 259 €/m²/an
11 664 €/an | 972 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer local professionnel de plain pied au cœur du quartier François Verdier à deux pas du métro.
.
Le local bénéficie du cachet de l'ancien dans un très bel immeuble toulousain..
Les surfaces se composent d'une salle d'attente, et de deux bureaux distincts avec fenêtre dont un bureau donnant sur une jolie cour intérieure privative..
WC séparé..
Loyer : 972 € mensuel HT/HC.
Charges : 110 € mensuel dont Taxe Foncière.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 5000 € HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057247
Référence Professionnel : 31.318342

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 259 €/m²/an, soit 11 664 €/an, soit 972 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro François Verdier Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

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66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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