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Une adresse prestigieuse au coeur du centre de Lyon -
1 / 11
RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 189 m² | 380 €/m²/an 71 820 €/an | 5 985 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise, IMMPROVE vous propose environ 190 m² de surface de bureaux à la location.
Offrez à votre entreprise des conditions de travail idéales ; une adresse prestigieuse avec une proximité de toutes commodités (transports, gare, restaurants, espaces sportifs.)
L'espace est doté de prestations hautes gammes : belles hauteurs sous plafond, rénovation récente, cloisonnement partiellement vitré.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057152
Référence Professionnel : 1344010-0L
Surface
Surface totale : 189
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189,4 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 44,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 189,4 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 380 €/m²/an, soit 71 820 €/an, soit 5 985 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.48€/m2
Charge maxi : 44.48€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.48€/m2
Charge maxi : 44.48€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble haussmannien
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur
- . Digicode
- . Interphone
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Bon état
- . Bureaux cloisonnés
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne PL1), Tupin (Ligne 27, Ligne S1), Albon (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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