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Bureaux à louer quartier Montchat -
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COURS DU DOCTEUR LONG |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 60 m² | 249 €/m²/an 14 940 €/an | 1 245 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 60 m² situés Cours Docteur Long, Lyon 3ème, dans le quartier prisé de Montchat.
Ce bien, disponible immédiatement, se compose d'un espace d'accueil, de 2 bureaux cloisonnés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
L'emplacement est idéal, proche des lignes de bus (25, C26) et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Parfait pour des professions médicales ou para-médicales, ce local offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme, dynamique et résidentiel de Lyon.
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057151
Référence Professionnel : 1343921-0L
Surface
Surface totale : 60
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 250 m²/an HC | 28,14 m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 60 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 14 940 €/an, soit 1 245 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.14€/m2
Charge maxi : 28.14€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.14€/m2
Charge maxi : 28.14€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien mixte
- . Accès PMR
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Chauffage immeuble gaz
- . Cour
- . Travaux à prévoir
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 60 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Richard (Ligne C26, Ligne 25)
Tram Reconnaissance - Balzac (Ligne T3)
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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