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A louer Locaux d'activité 686m² Genas
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Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 686 m² | 100 €/m²/an 69 000 €/an | 5 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real estate vous propose un local de 686 m² à la location à Genas, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à 10Kms de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Le local est composé de 386m² d'activité, de 150m² de bureaux et de 150m² de showroom.
Il dispose de 9 places de stationnement, de 7m de hauteur sous plafond et du triphasé..
L'ERP est possible sur ce local..
Idéal pour une activité nécessitant du stockage et un showroom..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : 1er avril 2025
Référence Cession+ : AA057102
Référence Professionnel : 69.008739
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 686
m²
Activité : 386 m²
Bureaux : 150m²
Showroom : 150m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 69 000 €/an, soit 5 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 900
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 10Kms
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 10Kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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