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A louer Bureaux 122m² Lyon 01

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
122 m² 159 €/m²/an
19 400 €/an | 1 616 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché et prestigieux.
Ces bureaux de style haussmannien, entièrement rénovés avec goût, conjuguent le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
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Le bien se compose de 2 bureaux privatifs, d'une salle de réunion élégante et d'un grand open space lumineux, idéal pour favoriser collaboration et productivité.
Parfaitement situés, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et stations Vélo'v), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Une offre rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057101
Référence Professionnel : 69.003171
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 122 m²
Etage : R+3 Surface : 122 m² Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 19 400 €/an, soit 1 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Conditions financières non définitives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : à définir

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 974 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Parquet
  • Stores
  • Type de chauffage :individuel au gaz
  • Etage : R+3
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro ligne C - Station "Croix Paquet" à 2 min à pied Métro ligne A - station "Hotel de Ville - Louis Pradel" à 6 min à pied Bus C3 et C14 à 5 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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