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LOCATION - REF : 7736FD

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Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
580 m² 173 €/m²/an
100 800 €/an | 8 400 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la dynamique zone de Maignon, avec visibilité sur l'axe et vitrine,.
CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface de 580 m² environ, sur deux niveaux, éventuellement divisibles.
En rez-de-chaussée : accueil, salle de réunion, espace ouvert, cafétéria et sanitaires doubles, dont un en conformité PMR.
Au 1er étage : 4 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, local technique, kitchenette et sanitaires doubles.
Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une quinzaine de places de parkings, dont 5 équipées d'une pré-installation borne de recharge.
Ils disposent de 5 accès..
Chiffres clés :Loyer : 8400 € HT HC / mois, payable au trimestre soit 25 200 € HT HC / trimestreTaxe foncière à la charge du preneur : environ 5800 € / anHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7736FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057077
Référence Professionnel : 64.3117

Construction

Parking : 1 places

Surface

Surface totale : 580 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 173 €/m²/an, soit 100 800 €/an, soit 8 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 800 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Open Space
  • Ventilation double flux
  • Vitrine

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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