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A louer Bureaux La Courneuve
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Adresse sur demande |
93120 | La Courneuve |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 530 m², divisible à partir de 200 m² | 178 €/m²/an A partir de 272 340 €/an | 22 695 €/mois |
A louer - Bureaux
IMPPROVE vous propose à la location, dans un parc d'activités fermé et sécurisé proche des accès d''autoroutes A1 et A86, deux surfaces de bureaux de 200 m² et 910 m² au rez-de-chaussée.
Ainsi qu'une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement idéal pour laboratoire ou activité traiteur.
Les locaux sont disponibles dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057049
Référence Professionnel : 1343816-0LB
Surface
Surface totale : 1 530
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1-2 | Bureaux | 910 | Immédiate | 131,87 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 320 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule BERITA | Activités | 420 | Immédiate | 178,57 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BERITA | |||||||
| Total | 1 530 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 178 €/m²/an, soit 272 340 €/an, soit 22 695 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent au sein d 'un parc en
- copropriété
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Interphone
- Parties communes de qualité
- Bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafond
- Prise RJ45
- Sanitaires privatifs
- Parkings : 10 places de stationnement extérieurs
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 - A1 - N186 - A86
Train SNCF : Le Bourget Drancy
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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