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A louer Locaux d'activité Grenoble
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Adresse sur demande |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 906 m² | 80 €/m²/an 72 480 €/an | 6 040 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de GRENOBLE, au sein du pôle technologique Technisud, un local d'activité de 906m² de plein pied avec bureaux climatisés, toilettes, fibre optique, avec de nombreuses places de parking à l'extérieur .
Site sécurisé, zone de détournement pour camions.
Local situé
à proximité de la rocade sud de Grenoble, et de l'entrée d'autoroute A 480.
Rare sur l'agglomération à voir rapidement , en excellent état avec chauffage .
Mise à jour : 05/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA057044
Référence Professionnel : 1343543-0L
Surface
Surface totale : 906
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 906 | Immédiate | 80 | 3,17 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 906 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 72 480 €/an, soit 6 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.17€/m2
Charge maxi : 3.17€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an/ HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.17€/m2
Charge maxi : 3.17€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an/ HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Hauteur libre : 3.5m
- Locaux aménagés :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 3,5m
- Tarif jaune et bleu
- Surface RDC : 906 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (C2) (25) Marielle Franco - Rondeau
Route Boulevard périphérique : Rocade sud
Autoroute A480
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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