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A vendre Bureaux Paris 12

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65-67 BOULEVARD SOULT | 75012 | Paris 12 | Paris | France
Surface Prix de vente
164 m² 747 084 €
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A vendre - Bureaux

IMMPROVE vous propose en exclusivité au pied du tram, dans le quartier dynamique de Bel Air, cette surface de bureau bénéficiant de la commercialité de 164,64m² carrez offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques :
Surface totale : 164,64m² Carrez (198,62m² au sol)
Rez-de-chaussée : 81,9m² comprenant cinq bureaux modulables, offrant la possibilité de décloisonner pour aménager l'espace selon vos besoins.
Sous-sol : 82m² supplémentaires, avec fenêtres, offrant une surface polyvalente.
Archives : Un espace d'environ 34m², idéal pour le stockage de documents et archives.
Double accès : Permettant une division facile des espaces selon vos besoins.

Excellente desserte en transports en commun (au pied du tram ; bus et metro à proximité) et un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mise à jour : 29/01/2025

Référence Cession+ : AA057042
Référence Professionnel : 1343625-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS 1 Bureaux 82,74 Immédiate 5% HD HH Droits d'enregistrement
SS 1 Archives 33,98 Immédiate 5% HD HH Droits d'enregistrement
RDC 1 Bureaux 81,9 Immédiate 5% HD HH Droits d'enregistrement
Total 198,62 m²

Conditions financières

Prix de vente : 747 084 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HD HH
Taxe foncière : 1800€/an HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Parties communes de qualité
  • Interphone
  • Chauffage urbain collectif
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Parquet
  • Surface RDC : 81,9 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)
Quartier : CE / TMN 75012
Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)
Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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