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BUREAUX DE STANDING AU COEUR DE PARIS NORD 2 - Bureaux de standing dans Paris Nord 2
1 / 5
RUE DE LA BELLE ETOILE |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 195 m², divisible à partir de 135 m² | 150 €/m²/an A partir de 179 250 €/an | 14 937 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Roissy en France (95) , à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 135 m².
Immeuble de standing qui dispose d'un accueil de standing et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
Immeuble de standing qui dispose d'un accueil de standing et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
.Nombreux emplacements de parkings disponible et possibilité d'intaller des bornes rechargeable pour véhicules électriques
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056954
Référence Professionnel : 1343258-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE COLONNADIA
Surface
Surface totale : 1 195
m²
Divisible à partir de : 135
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2-2 | Bureaux | 435 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 2-2 | ||||||
| 1 | 2-2 | Bureaux | 240 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 2-2 | ||||||
| RDC | 1-1 | Bureaux | 385 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1-1 | ||||||
| RDC | 1-1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1-1 | ||||||
| Total | 1 195 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 179 250 €/an, soit 14 937 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT + TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an
Prix parkings: 450 euros/unité
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT + TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an
Prix parkings: 450 euros/unité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall atrium de prestige avec coursive
- Accueil
- Contrôled'accès extérieur/intérieur
- Groupe électrogène
- Onduleur
- Ascenseur grande cap : 26 personnes
- Escalier de service
- R.I.Eaccessible sur Paris Nord II
- Cafétéria
- Câblage : Fibre Optique
- Câblage courant faible
- Climatisation double flux
- GTB
- Trame de façade (1.5 m)
- Façades vitrée toutes hauteurs
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Faux plafonds et faux planchers
- Hauteur sous plafond : 2.85 m
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Bus Bus + Navettes privatives
Autoroute A1-A104-A3
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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