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A louer Locaux d'activité Roncq
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Adresse sur demande |
59223 | Roncq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 544 m² | 72 €/m²/an 39 168 €/an | 3 264 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose aux abords du CIT de Roncq cette magnifique cellule d'activité de 544 m2.
Ces locaux sont faciles d'accès par l'autoroute A22 à 3 minutes, et proche de la zone commerciale Auchan Roncq où vous trouverez commerces et restaurants.
Les locaux disposent d'une surface d'activité de 464 m2 avec 2 portes sectionnelles ( 1 à l'avant des locaux et 1 à l'arrière) avec belle hauteur sous plafond et de plusieurs bureaux avec un espace d'accueil d'une surface totale de 80 m2.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056935
Référence Professionnel : 1343289-0L
Surface
Surface totale : 544
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 464 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 544 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 544 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 39 168 €/an, soit 3 264 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.07€/m2
Charge maxi : 6.07€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.07€/m2
Charge maxi : 6.07€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en pierres agrafées et bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Partie locaux d'activité :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Puissance électrique : 36 Kva
- Partie bureaux :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 544 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 1.5 km
SNCF Gare de Tourcoing à 4.5 km
Métro Station Phalempin à 2.5 km
Bus Arrêt Racine à 1.5 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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