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A louer Locaux d'activité Lesquin
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Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 467 m² | 89 €/m²/an 41 563 €/an | 3 463 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité, sur le CRT de Lesquin.
Ce local d'activité offre une visibilité optimale.
D'une surface totale de 467 m², il se compose de 2 espaces distincts et parfaitement agencés : 177 m² de bureaux et showroom (idéal pour accueillir vos équipes, recevoir vos clients et exposer vos produits) et 290 m² d'activité (atelier ou espace de stockage).
10 places de stationnements extérieur.
Accessibilité facile aux grands axes routiers (aéroport Lille-Lesquin à 10 min).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 26/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056934
Référence Professionnel : 1343227-0L
Surface
Surface totale : 467
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 177 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 467 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 467 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 41 563 €/an, soit 3 463 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / Jardin
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 467 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
SNCF Gare de Lesquin
Bus Lignes Z2 et Z3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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