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A louer Locaux d'activité Forest-sur-Marque
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Adresse sur demande |
59510 | Forest-sur-Marque |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 115 €/m²/an 46 000 €/an | 3 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle.
La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage.
Places de stationnements disponibles.
Disponibilité : Mai 2025.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Mai 2025
Référence Cession+ : AA056932
Référence Professionnel : 1343182-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Mai 2025 | 115,55 m²/an HT HC | 16,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 200 | Mai 2025 | 115,55 m²/an HT HC | 16,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Mai 2025 | 115,55 m²/an HT HC | 16,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 46 000 €/an, soit 3 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16.57€/m2
Charge maxi : 16.57€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16.57€/m2
Charge maxi : 16.57€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité M700
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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