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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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A vendre Bureaux Levallois-Perret
1 / 11
Adresse sur demande |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 405 m² |
2 600 000 € |
A vendre - Bureaux
Découvrez ces bureaux d'exception à vendre, totalisant 2 061 m² divisibles à partir de 135 m².
Les plateaux lumineux et rationnels bénéficieront d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée.
La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056909
Référence Professionnel : 1343161-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 5 925,93 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 135 | Immédiate | 7 407,41 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 405 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 600 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Prix Net vendeur :
. Rez-de-chaussée : 1 600 000 euros
. 2ème étage de 135m² : 1 000 000 euros
Cession gré à gré
. Vente d'actif
. Droits d'enregistrement : droits pleins
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Prix Net vendeur :
. Rez-de-chaussée : 1 600 000 euros
. 2ème étage de 135m² : 1 000 000 euros
Cession gré à gré
. Vente d'actif
. Droits d'enregistrement : droits pleins
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne
- Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
- Gardien - Duplex d'ascenseurs
- Possibilité E.R.Pau RDC
- Accessible P.M.R.
- Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
- Deux ascenseurs
- Trois niveaux de sous-sol
- Pompe à chaleur réversible neuve
- Division horizontale et verticale optimale
- Bureaux rénovés
- Espaces lumineux avec vues sur parc
- Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
- Chauffage et climatisation
- Centrales de Traitement d'Air
- Ventilation Mécanique Contrôlée
- Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
- Entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
- Entrée secondaire et P.M.Rcôté Jules Guesde
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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