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A louer Bureaux Courbevoie
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Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 750 m², divisible à partir de 70 m² | 350 €/m²/an A partir de 612 500 €/an | 51 041 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à la location de 1 750 m² divisibles à partir de 105 m², au sein d'un immeuble de bureaux récent.
Ces locaux modulables offrent un environnement de travail idéal à proximité immédiate de la Défense.
Les bureaux sont câblés et les charges sont tout inclus, offrant ainsi une solution clé en main pour votre entreprise.
De plus, la proximité du métro à seulement 5 minutes à pied facilite l'accès aux transports en commun.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056908
Référence Professionnel : 1343129-0L
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 308 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 266 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 334 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 165 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 572 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 105 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 155,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 055 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 750 m² | |||||||||||||||||
360 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 350 €/m²/an, soit 612 500 €/an, soit 51 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 155.6€/m2
Charge maxi : 155.6€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 155.6€/m2
Charge maxi : 155.6€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne de bon standing
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil (8h/20h)
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Restaurant inter-entreprise à 50 mètres
- Auditorium (213 places)
- Restaurant club
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Salle de réunion (jusqu'à 80 personnes)
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Fibre optique
- Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route N13
Autoroute A14
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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