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PROXIMITE GARE -
1 / 7
1 PLACE CHARLES DE GAULLE |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 96 m² | 129 €/m²/an 12 384 €/an | 1 032 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une surface de bureaux en bon état de 96 m², partiellement cloisonnée, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Idéalement située à Central Gare, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers N10 et N12, le bâtiment respecte les normes ERP et PMR.
En sus, possibilité de location de place de parking.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056904
Référence Professionnel : 1343410-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRAL GARE
Surface
Surface totale : 96
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A | Bureaux | 96 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 96 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 12 384 €/an, soit 1 032 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent notamment EDF privatif et RIE
Plusieurs parkings possibles à 400 euros HT/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent notamment EDF privatif et RIE
Plusieurs parkings possibles à 400 euros HT/U/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Construction du bâtiment : 1985
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Locaux rénovés
- Bureaux en espace ouvert
- Sol vinyle imitation parquet
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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