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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
A vendre Bureaux Cadaujac
1 / 10
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 100 m² |
350 000 € |
A vendre - Bureaux
Proche rocade sortie 16, IMMPROVE vous propose à la vente une maison indépendante de 100 m² sur une parcelle de 229 m² louée ou libre de toute occupation.
Utilisée aujourd'hui en centre de bien être, le bien comprend 1 pièce principale, 5 bureaux, 1 cuisine, 1 sanitaires PMR.
Site clos, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ERP.
Jardinet.
Revenus locatifs générés en 2024 : 26 000 euros (taux d'occupation 70% )
Mise à jour : 13/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056893
Référence Professionnel : 1343271-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 3 500 m² HD | 7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 350 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Jardin privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 23 et 35
Route Rocade sortie 17
Bus Lignes 23 et 35
Route Rocade sortie 17
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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