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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Bureaux Bussy-Saint-Georges
1 / 6
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 259 m² |
919 290 € |
A vendre - Bureaux
Au pied du RER A « Bussy Saint Georges » et à proximité immédiate de l'autoroute A4, en plein centre-ville.
Au sein d'un immeuble entièrement rénové, Immprove vous propose des bureaux rénovés, aménagés et climatisés d'environ 259 m² à la vente avec 7 parkings en sous-sol.
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056779
Référence Professionnel : 1342947-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 259,2 | Nous consulter | 3 281,85 m² HT HD HH | 31 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | Lot 07 | ||||||||||
| Total | 259,2 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 919 290 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12000€/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente bureaux : 850 000 euros HD HT HH
Prix de vente parkings : 10 000 euros /U HD HT HH
Taxe foncière : 12000€/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente bureaux : 850 000 euros HD HT HH
Prix de vente parkings : 10 000 euros /U HD HT HH
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé
- Contrôle d'accès par badges et interphone
- Double ascenseurs
- Restauration à proximité
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Sol PVC
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute Autoroute A4
Train Thalys ( Gare de Marne la Vallée-Chessy)
Train Eurostar (Gare de Marne la Vallée-Chessy)
Train SNCF "Gare de Chessy - Marne la Vallée"
Aéroport Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute Autoroute A4
Train Thalys ( Gare de Marne la Vallée-Chessy)
Train Eurostar (Gare de Marne la Vallée-Chessy)
Train SNCF "Gare de Chessy - Marne la Vallée"
Aéroport Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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