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ACCES A25 ENTREPOT EN PARFAIT ETAT -
1 / 10
RUE DES MAITRES FOULONS |
59116 | Houplines |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 21 211 m², divisible à partir de 6 000 m² | 51 €/m²/an A partir de 1 081 761 €/an | 90 146 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location sur la commune d'HOUPLINES dans la ZI des Moulins de la Lys un bâtiment de 20 000 m², composé de quatre cellules de 21 556 m² à proximité de l'A25.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056778
Référence Professionnel : 1342972-0L
Surface
Surface totale : 21 211
m²
Divisible à partir de : 6000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 050 | Immédiate | 51 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 050 | Immédiate | 51 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 050 | Immédiate | 51 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 050 | Immédiate | 51 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 533 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 478 | Immédiate | 51 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 21 211 m² | |||||||||||||||||
128 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 1 081 761 €/an, soit 90 146 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Quais : 20
- Porte de plain-pied : 4
- Hauteur sous poutre : 9,8 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Sprinkler
- RIA
- Eclairage LED
- Aérothermes Gaz
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment indépendant
- Plot de bureaux en R+1
- Bureaux climatisés
- .?Locaux fumeurs et terrasse
- .?Local vélos
- ICPE :
- - 1510
- - 2663
- - 2925
- - 2910
- - 1530
- - 1412
- - 1432
- Surface RDC : 20733 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A25
Autoroute A1
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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