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Flexibilité d'aménagement -

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51 RUE LE PELETIER | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Loyer
417 m², divisible à partir de 267 m² 650 €/m²/an
A partir de 271 050 €/an | 22 587 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de l'église Notre Dame de Lorette, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 267 m², flexibilité d'aménagement.

Mise à jour : 27/01/2025

Disponibilité : 25/06/2025
Référence Cession+ : AA056774
Référence Professionnel : 1342649-0L

Surface

Surface totale : 417 m²
Divisible à partir de : 267 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Cave 33 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 26 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 25 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 24 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 16 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 14,3 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Cave 12 1er juin 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 267 25 juin 2025 650 m²/an HT HC 91,19 m²/an HT (CPU inclus) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 417,3 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 650 €/m²/an, soit 271 050 €/an, soit 22 587 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 91.19€/m2
Charge maxi : 91.19€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes de bon standing rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vigik
  • Chauffage CPCU
  • Air rafraichi
  • Fibre optique
  • Cour
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Moquette
  • Chauffage CPCU

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Le Peletier (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Richelieu - Drouot (8,9) Métro Quatre-Septembre (3) Métro Pigalle (2,12) Métro Saint-Lazare (3,12,13,14) RER Auber (A) RER Haussmann - Saint-Lazare (3) SNCF Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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