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CLE EN MAIN SUR TERRAIN INDEPENDANT -
1 / 1
RUE DES ALBATROS |
69780 | Mions |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 643 m² | Nous contacter |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, sur un terrain indépendant, un bâtiment clé en main à construire de 3 643 m² dont 463 m² de bureaux.
6 portes à quais et une de plain pied.
Produit rare sur la 1ère couronne.
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : janvier 2026
Référence Cession+ : AA056766
Référence Professionnel : 1342885-0L
Surface
Surface totale : 3 643
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3 180 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 463 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 643 | janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 643 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Activité :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome
- Bardage double peau
- Sol dalle béton traitée en surface
- Charge au sol 3 t/m²,
- Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
- et équipement de chauffage)
- 6 portes à quais et une de plain pied
- Accès poids lourds
- Parc clos avec portail automatique
- Bureaux :
- Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
- étage
- Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
- Plinthes périphériques
- Eclairage Led
- Chauffage climatisation : Production d'eau
- chaude et glacée par pompe à chaleur
- Bureaux cloisonnés câblés en option
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)
Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600m
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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