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A louer Bureaux 95m² Clermont-Ferrand
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Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 95 m² | 189 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins)..
En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité..
Aménagements :1 espace accueil/attente.4 bureaux.Coin repos avec cuisine aménagée.WC PMR avec lavabo.Grands placards coulissants.Atouts :2 entrées indépendantes.Double vitrage isolant.Chauffage électrique.Accès PMR.Proche commerces, tram, bus.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/03/2025
Référence Cession+ : AA056740
Référence Professionnel : 63.2244
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 95
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux offerts par SRI
Frais de rédaction de bail à prévoir par le Preneur.
Charges locatives / mois : 30 non soumis à la TVA.
Taxe foncière exonérée en 2024.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux offerts par SRI
Frais de rédaction de bail à prévoir par le Preneur.
Charges locatives / mois : 30 non soumis à la TVA.
Taxe foncière exonérée en 2024.
Régime fiscal : TVA.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux :4
- Parking Extérieur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus,
Ligne de Tram,
Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand,
Voies vertes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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